Результаты круглого стола на тему "Механизмы привлечения жителей Ровно до управления своими домами"
Сегодня, 21 февраля состоялся круглый стол на тему «Механизмы привлечения жителей Ровно до управления своими домами». В мероприятии приняли участие представители общественных организаций, депутаты и власть.
Присутствующие обсудили проект положения Ровенского городского совета «О взаимодействии жилищно-коммунального предприятия и старшего по дому».
Напомним, что с февраля в Ровно действуют подомовые тарифы за коммунальные услуги. Чтобы наладить контроль за их предоставлением и качеством и обеспечить связь между Жэком и жильцами домов городская власть решила
ввести в Ровно должность «старшего по дому», который будет выполнять функции посредника. Проект соответствующего документа активно готовится к принятию. Его уже успели обсудить на общественных слушаниях, а сегодня пересмотрели в узком кругу экспертов. Больше всего присутствующих на мероприятии интересовал вопрос, как донести до жителей информацию о нововведениях, как выбирать старшего по дому и стоит ли предоставлять ему льготы при оплате коммунальных услуг.
По этому поводу соорганизатор мероприятия, представитель Гражданской сети ОПОРА Андрей Токарный предложил информировать население на квитанциях об оплате коммунальных услуг.
Соавтор проекта положения Сергей Пинчук сообщил, что на данный момент главными вопросами являются процедура избрания старшего по дому и его мотивация. На данный момент в документе заложено избрания старшего на общем собрании голосами не менее чем 51% от квартир дома. Если дом имеет 8 или больше подъездов, избрание может происходить путем проведения конференции представителей подъездов.
По мнению секретаря городского совета Андрея Грещука, такой механизм является ничтожным, ведь его практически невозможно воплотить в жизнь через пассивность граждан. Он предложил, чтобы избрания старшего происходило в два этапа. На первом, голосование происходит на общем собрании. Если не удалось собрать более 51% голосов, проводится конференция представителей подъездов.
Не верит в возможность собрать более половины жителей на избрание старшего и руководитель ЖКУ «Солнечный» Александр Сахнюк. Он убежден, что большинство граждан не присоединятся к этому процессу. По словам коммунальщика, скорее всего, старшими по домам станут те из жителей, которые сейчас хоть однажды приобщаются к процессу управления собственностью. К авторов положения он обратился с просьбой не создавать бюрократических систем избрания представителей.
Интересным вопросом дискуссии была тема премирования старших по домам. В проекте положения предусмотрено предоставление им дифференцированной муниципальной льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг. У имели домах ее размер будет составлять 40%, а в больших - будет достигать 80% от размера оплаты.
По мнению участников круглого стола, предоставление таких льгот должна поощрить старших по дому качественно выполнять свои обязанности и станет их компенсацией за потраченное время и усилия.
Интересную идею по этому поводу предложил общественный деятель Зураб Кантария. Он убежден, что льготы является неэффективным инструментом. По его мнению, старший по дому будет работать значительно лучше, если ему дать процент от сэкономленных средств.
- Если он тщательно следить за качеством предоставляемых услуг и своевременно будет оформлять акты претензии для пересчета стоимости за непредоставленные, то сможет сэкономить значительную сумму средств, - говорит Зураб. - Чтобы поощрить старшего по дому качественно выполнять свои обязанности можно дать ему процент от этих сэкономленных средств. Такой принцип работает во многих странах, и он на практике доказал свою эффективность.
Пресс-центр
Гражданская сеть ОПОРА